Ein eigener Büroraum mit Fokus, Diskretion und Präsenz
Ein eigener Büroraum ist mehr als ein größerer Arbeitsplatz. Er bietet Ihnen einen Raum für konzentriertes Arbeiten, vertrauliche Gespräche, Kundentermine und eine professionelle Außenwirkung.
The Villa Offices bietet private Büroräume in einer historischen Villa in Fürth – nahe Nürnberg und Erlangen. Das Umfeld ist ruhig, repräsentativ und bewusst klein gehalten. Damit ist das Angebot eine hochwertige Alternative zu anonymen Bürogebäuden, klassischem Coworking oder einer großen langfristigen Büroanmietung.
Die Räume eignen sich für Unternehmen und Selbstständige, die Privatheit, Stabilität und eine seriöse geschäftliche Umgebung suchen.
Die Büroräume
- Eigene Büroräume in den Größen ca. 34 m², 40 m² und 50 m²
- Ausschließliche Nutzung durch Ihr Unternehmen oder Team
- Geeignet für mehrere Arbeitsplätze, abhängig von Einrichtung und Raumkonzept
- Hohe Decken, großzügige Raumwirkung und viel Tageslicht
- Ruhige Lage nahe Hauptbahnhof und Innenstadt Fürth
- Individuelle Einrichtung nach Bedarf möglich
Die Räume sind für eine professionelle, regelmäßige Nutzung vorgesehen. Je nach Raum und Paket kann die Möblierung individuell abgestimmt werden.
Inklusive Leistungen
- Exklusive Nutzung des eigenen Büroraums
- Zugang zu Gemeinschaftsflächen wie Fluren und Sanitärbereichen
- Reinigung und Gebäudemanagement
- Professionelles Umfeld in einer repräsentativen Villa
- Kombination mit Geschäftsadresse oder Virtual-Office-Leistungen nach Vereinbarung möglich
Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Büro-Pakete
| Leistung / Paket | Standard | Premium |
|---|---|---|
| Eigener Büroraum ab 34 m² | ✓ | ✓ |
| Raumgrößen 34, 40 und 50 m² | ✓ | ✓ |
| Exklusive Nutzung | ✓ | ✓ |
| Platz für mehrere Arbeitsplätze | ✓ | ✓ |
| Möblierung | – | Optional inklusive |
| Priorität bei Zusatzleistungen | – | ✓ |
| Geeignet für Kundentermine | ✓ | ✓✓ |
| Monatspreis (netto) | ab 800 € | ab 950 € |
Optionale Zusatzleistungen
- Büromöblierung nach Absprache
- Stellplatz vor Ort nach Verfügbarkeit, werktags von 7 bis 18 Uhr
- Kombination mit Geschäftsadresse oder Virtual-Office-Leistungen
- Gelegentliche Nutzung von Besprechungsraum
- Tagesarbeitsplätze für Projektmitarbeiter
So kann Ihr Büro mit Ihrem Bedarf wachsen, ohne dass Sie den Standort wechseln müssen.
Für wen geeignet
- Beratungen und professionelle Dienstleister
- kleine Unternehmen und Projektteams
- Agenturen, Kanzleien, Praxen und selbstständige Experten
- internationale Unternehmen mit realem Bürobedarf in Deutschland
- Unternehmen mit Anspruch an Diskretion, Stabilität und repräsentative Wirkung
Die Anzahl der Mieter ist bewusst begrenzt, damit das Umfeld ruhig, persönlich und professionell bleibt.
Warum ein eigener Büroraum in The Villa Offices?
Ein eigener Büroraum in The Villa Offices ist privater als ein Einzelarbeitsplatz, ruhiger als klassisches Coworking und flexibler als eine große klassische Bürofläche.
Sie erhalten einen eigenen Raum in einem echten Villa-Office-Umfeld – mit der nötigen Diskretion für vertrauliche Arbeit, der Möglichkeit ausgewählte Kunden zu empfangen und der Außenwirkung einer repräsentativen Geschäftsadresse nahe Nürnberg.
Vertragsbedingungen
- Mindestlaufzeit: 6 Monate
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Kaution: 3 Monatsmieten
Langfristige Mietverhältnisse sind willkommen.
Häufige Fragen
Nutze ich den Büroraum exklusiv?
Ja. Der eigene Büroraum ist zur exklusiven Nutzung durch Ihr Unternehmen oder Ihr Team vorgesehen. Es handelt sich nicht um einen geteilten Raum.
Welche Raumgrößen gibt es?
Die Büroräume gibt es in den Größen ca. 34 m², 40 m² und 50 m². Die Tabelle zeigt Ab-Preise; das konkrete Angebot hängt von Raumgröße, Ausstattung und Verfügbarkeit ab.
Kann ich dort Kunden empfangen?
Ja. Die Villa bietet ein ruhiges und repräsentatives Umfeld für ausgewählte Kunden- oder Partnertermine.
Ist der Raum möbliert?
Die Möblierung kann je nach Paket und Vereinbarung abgestimmt werden. Alternativ können Sie den Raum nach eigenen Anforderungen einrichten.
Ist die Geschäftsadresse enthalten?
Die Nutzung der Geschäftsadresse oder ergänzende Virtual-Office-Leistungen können nach Vereinbarung mit dem Büroraum kombiniert werden.
Gibt es Parkplätze?
Stellplätze können nach Verfügbarkeit werktags von 7 bis 18 Uhr vereinbart werden.
Wie unterscheidet sich das von Coworking?
Der Fokus liegt nicht auf Open Space, Events oder wechselnden Arbeitsplätzen. Sie erhalten einen eigenen Raum in einer ruhigen, professionellen und repräsentativen Umgebung.
Besichtigung für einen eigenen Büroraum anfragen
Schreiben Sie uns kurz, mit wie vielen Personen Sie den Raum nutzen möchten, welche Raumgröße für Sie interessant ist und ob Sie Möblierung, Stellplatz oder Geschäftsadresse benötigen. Wir schlagen Ihnen dann eine passende Lösung vor und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder ein individuelles Angebot.